住宅ローン借り換えのポイント

住宅ローンを借り換えるのに最も重要なのは金利です。借り換えを検討している人のほとんどが、返済額を減らすことを考えています。金利は必ず見ておかなければなりません。現時点での住宅ローンと借り換え先の住宅ローンの条件差がどのくらいあれば、借り換えをする意味があるのでしょう。金利が1%以上低く、かつ、これから返済する金額が1,000万円以上あって10年はかかるというくらいが境界線です。わずかでも金利が低くなるなら得だろうから、借り換えを希望するという人も少なくはないようです。借り換えのときにしなければならない手間や諸費用を考えましょう。住宅ローンの残高が1000万円、借り換えした時の住宅ローンの金利差が1%、残りのローン返済期間が10年以上という条件が必要となります。ローンの借り換えには事務手数料、保証料、登記費用などの諸費用がかかります。総計50万円前後かかるといわれています。住宅ローンの銀行がインターネットを軸として営業をしている場合は保証料や手数料がこれほどかからないこともあります。ネット銀行の住宅ローンは繰り上げ返済時に手数料がかからないという利点もありますので、借り換え先を検討する際に注目したいところです。固定金利でも低い金利で長期融資が可能という利点もあります。ローンの借り換えをする時は返済プランと合わせて考える必要があります。

お得にお金を借りることのできる無利息のカードローン

同じカードローンを申し込むのなら、利息が少ない方がやはりお勧めです。借りたお金が同じ額でも、銀行系で借りたほうが、消費者金融系から借りるほうが、返済時につく利息が少額になります。しかし銀行は消費者金融よりも申込時の審査基準が厳しいので、アルバイトやパート勤務などであれば、審査にはやや通りにくいということもあります。最近は無利息で融資を受けることができるカードローンが登場し、低金利でお金を借りたいという人が重宝しています。無利息のカードローンというと、ちょっと不思議に思うかもしれません。もともとは利息をつけて融資を行っているローンサービスが、ある条件をクリアした借り方をした時だけ無利息になります。ですから、長期の借り入れをしたいという時には不向きですが、短期間だけお金を借りたい人にはお得なサービスです。来週頭にはまとまったお金が入るものの、現時点では自由に動かせるお金がないという人は短期間の借り入れで用が足りるでしょう。もちろん、その間は無利息なので、元本だけを返済すればいいのです。最近は無利息で融資を行っている金融会社も多いですが、条件は会社ごとにまちまちですので、借り入れ前に条件を把握しておきたいものです。また無利息であっても、期間を過ぎてしまった場合は利息がつくようになりますので、必ず期間内に返済することも大切です。現金融資を受けたいけれど利息がつかない借り方をしたいという時には無利息ローンはとても重宝します。

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